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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
iad France - Jennifer Niaré vous propose: **Magnifique Maison bourgeoise de 250m² à La Rochette - 5 Chambres - Bureau - Garage - Charme et Caractère**Nichée dans la charmante ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 947 €/mois | 30 142 €/mois | 835 548 € | 86 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 302 €/mois | 22 127 €/mois | 876 240 € | 127 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 281 €/mois | 16 003 €/mois | 950 580 € | 201 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 033 200 € | 284 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 1 119 000 € | 370 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9CWac Actuel
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779 000 € | - |
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#afGuR
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744 000 € | -4,5% |
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#aKnl1
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739 000 € | -5,1% |
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#aJrD1
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744 000 € | -4,5% |
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#aK0JI
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750 000 € | -3,7% |
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#aMGZS
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737 000 € | -5,4% |
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#aQKRn
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744 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2023 | 55 Rue Henri Matisse | 536 200 € | 200 m² | 2 681 € |