Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison récente à vendre à FETILLY - 154 m² avec piscineDans le très prisé quartier de Fétilly, au calme et à seulement 1,4 km de la place de Verdun, découvrez cette magnifique mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 821 €/mois | 47 942 €/mois | 1 328 964 € | 137 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 613 €/mois | 35 191 €/mois | 1 393 560 € | 202 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 399 €/mois | 25 452 €/mois | 1 511 820 € | 320 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 848 €/mois | 20 752 €/mois | 1 643 520 € | 452 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 932 €/mois | 17 976 €/mois | 1 779 600 € | 588 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROCHELLE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA ROCHELLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRX81 Actuel
|
1 240 000 € | - |
|
#aWaK0
|
1 240 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LA ROCHELLE
|
1 240 000 € | 6 813 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
1 240 000 € | 6 889 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
1 240 000 € | 6 739 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
1 240 000 € | 6 739 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
1 245 000 € | 8 527 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA ROCHELLE
|
1 248 000 € | 7 011 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA PALLICE
|
1 295 000 € | 7 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA ROCHELLE
|
1 299 000 € | 7 339 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
1 180 000 € | 7 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA ROCHELLE
|
1 100 000 € | 5 946 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
1 097 000 € | 5 866 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
1 097 000 € | 5 866 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHELLE
|
1 097 000 € | 5 866 € | 187 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 19 Rue De La Trompette | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 28/05/2025 | 6 Bd De Cognehors | 500 000 € | 172 m² | 2 907 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Lucien Desoyer | 620 000 € | 142 m² | 4 366 € |
| 12/05/2025 | 71 Rue Marius Lacroix | 1 966 000 € | 175 m² | 11 234 € |
| 30/04/2025 | 3a Rue Des Roseaux | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue Sardinerie | 759 881 € | 156 m² | 4 871 € |
| 14/04/2025 | 8 Av Raymond Poincare | 497 100 € | 124 m² | 4 009 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Rempart St-claude | 625 000 € | 138 m² | 4 529 € |
| 08/04/2025 | 86 Av Jean Guiton | 717 260 € | 176 m² | 4 075 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Buffeterie | 1 204 517 € | 175 m² | 6 883 € |
| 27/03/2025 | 38 Rue Du Moulin Rouge | 458 250 € | 140 m² | 3 273 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue Michelet | 688 400 € | 130 m² | 5 295 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Vendome | 970 000 € | 184 m² | 5 272 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Leon Jouhaux | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 13/03/2025 | 60 Rue Michelet | 710 000 € | 144 m² | 4 931 € |