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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 173 m²
iad France - Maud Razat vous propose: PRESTIGE - Appartement exceptionnel de 173m3 rénové en 2021. Véritable havre de paix niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 059 €/mois | 57 755 €/mois | 1 600 956 € | 165 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 990 €/mois | 42 394 €/mois | 1 678 800 € | 243 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 118 €/mois | 30 661 €/mois | 1 821 240 € | 386 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 249 €/mois | 24 997 €/mois | 1 979 760 € | 544 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 146 €/mois | 21 655 €/mois | 2 143 800 € | 708 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7DQt Actuel
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1 495 000 € | - |
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#avPYO
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1 293 750 € | -13,5% |
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#aidlK
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1 422 000 € | -4,9% |
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#aDFk1
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1 293 750 € | -13,5% |
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5 ventes réelles — Appartements de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 21b Rue Maurice Ravel | 1 336 000 € | 141 m² | 9 475 € |
| 23/10/2023 | 37b Av Jean Guiton | 525 000 € | 150 m² | 3 500 € |
| 18/09/2023 | 62 Av Marechal Juin | 800 000 € | 145 m² | 5 517 € |
| 15/09/2023 | 46 Rue Chaudrier | 902 700 € | 138 m² | 6 541 € |
| 12/05/2023 | 44 Rue Villeneuve | 860 450 € | 154 m² | 5 587 € |