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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
iad France - Romain Rey vous propose: Maison de ville / 76,5 m² habitables / 2 chambres / Garage / Cave / Jardin / La Rochefoucauld.À La Rochefoucauld-En-Angoumois, venez découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA ROCHEFOUCAULD ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA ROCHEFOUCAULD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA ROCHEFOUCAULD
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110 000 € | 1 429 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHEFOUCAULD
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110 000 € | 1 429 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 BUNZAC
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117 150 € | 1 627 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVIERES
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118 800 € | 1 523 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVIERES
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118 800 € | 1 523 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHEFOUCAULD
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118 800 € | 1 523 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHEFOUCAULD
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98 000 € | 1 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHEFOUCAULD
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98 000 € | 1 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5b Bd Marguerite De Navarre | 106 000 € | 73 m² | 1 452 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue Thibaud | 58 300 € | 90 m² | 648 € |
| 19/05/2025 | 38 Fg La Souche | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue De La Paix | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue La Cadette | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 15/04/2025 | 27 Rte D'angouleme | 66 400 € | 70 m² | 949 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Des Gavareaux | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 13/02/2025 | 21 Rue De La Paix | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 23/01/2025 | 12 Bd De Bel-air | 164 000 € | 78 m² | 2 103 € |
| 20/01/2025 | 25 Rue De La Republique | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 06/01/2025 | 8 Bd Alienor D Aquitaine | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue La Cadette | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 19/12/2024 | 35 Bd Francois 1er | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 19/12/2024 | 27 Bd Du Gen De Gaulle | 116 500 € | 70 m² | 1 664 € |
| 25/10/2024 | 4 Bd Des Dames | 92 000 € | 93 m² | 989 € |