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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
4 Rue des Cathares 11700 La Redorte
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 12 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA REDORTE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA REDORTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAPENDU
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75 000 € | 1 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPENDU
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75 000 € | 1 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPENDU
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T4 PEPIEUX
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77 500 € | 1 092 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PEPIEUX
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77 500 € | 1 092 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 LA REDORTE
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79 500 € | 1 420 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 AZILLE
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66 000 € | 1 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 AZILLE
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66 000 € | 1 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 PUICHERIC
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66 000 € | 971 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 AZILLE
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66 000 € | 930 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AZILLE
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66 000 € | 930 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 AZILLE
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66 000 € | 1 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 AZILLE
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66 000 € | 1 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6020 La Picherotte | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Du Pic De Nore | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Des Cathares | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue De La Cite | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 28/06/2024 | 49 Av Du Minervois | 120 100 € | 67 m² | 1 793 € |
| 29/04/2024 | 10 Rue De La Butte | 142 950 € | 77 m² | 1 856 € |
| 19/04/2024 | 15 Rue De La Cite | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 10/04/2024 | 17 Rue De L Argent Double | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 15/03/2024 | 4 Av De La Gare | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 30/01/2024 | 3 Av Du Languedoc | 37 050 € | 42 m² | 882 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue Du Jardin Public | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 04/12/2023 | 5 Rue Des Cathares | 37 000 € | 43 m² | 860 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De La Riviere | 15 000 € | 58 m² | 259 € |