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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
LA PEYRATTE (A PROXIMITÉ DE PARTHENAY) MAISON DE 140 M² HABITABLE, comprenant de PLAIN PIED, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert, une suite par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 199 248 € | 20 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 208 920 € | 30 329 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA PEYRATTE ↘ -13.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA PEYRATTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 POMPAIRE
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168 000 € | 1 113 € | 151 m² | 7 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Grand Rue | 106 000 € | 122 m² | 869 € |
| 23/08/2024 | 2 Payre | 94 000 € | 116 m² | 810 € |
| 20/03/2024 | 29 Grand Rue | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 23/02/2024 | 6 Les Terres De Champ Bernea | 92 500 € | 128 m² | 723 € |
| 18/10/2023 | 10 Rte De La Croix Du Preau | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 10/10/2023 | 7 Grand Rue | 49 000 € | 123 m² | 398 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue De La Touche | 198 000 € | 160 m² | 1 238 € |