Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 67 m²
Maison de ville – 67 m² – Deux chambresAu cœur du quartier des Minimes, cette maison de ville des années 1900 allie charme de l'ancien, proximité des commodités et facilité d'aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2Ov5 Actuel
|
290 000 € | - |
|
#aMLv2
|
295 000 € | +1,7% |
|
#b2eET
|
290 000 € | - |
|
#b87B5
|
290 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA PALLICE
|
289 800 € | 3 764 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
289 800 € | 3 764 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
284 850 € | 3 432 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
298 900 € | 4 039 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
300 000 € | 4 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA PALLICE
|
300 000 € | 4 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
300 000 € | 4 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
300 000 € | 4 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
280 000 € | 3 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
280 000 € | 3 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
309 000 € | 4 352 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Sq Louis Giraudeau | 347 050 € | 56 m² | 6 197 € |
| 06/06/2025 | 63 Rue Jules Siegfried | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Victor Considerant | 340 000 € | 79 m² | 4 304 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Du Docteur Grancher | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 21/05/2025 | 39 Rue Des Salines | 440 000 € | 64 m² | 6 875 € |
| 19/05/2025 | 8 Rue Des Perdrix | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Marceau | 450 000 € | 84 m² | 5 357 € |
| 14/05/2025 | 162ter Rue Marius Lacroix | 320 700 € | 78 m² | 4 112 € |
| 13/05/2025 | 9 Rue Du College | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 05/05/2025 | 46 Rue Treuil Des Noyers | 383 000 € | 70 m² | 5 471 € |
| 29/04/2025 | 14b Rue Des Sauniers | 328 000 € | 79 m² | 4 152 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Jean Giraudoux | 390 000 € | 80 m² | 4 875 € |
| 28/04/2025 | 68 Av Edmond Grasset | 343 500 € | 84 m² | 4 089 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Pas Des Laquais | 342 761 € | 80 m² | 4 285 € |
| 11/04/2025 | 15 Rue Theophile Gautier | 132 500 € | 50 m² | 2 650 € |