Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Appartement - Mandelieu-la-Napoule - 98.18m² prix en baisseCe bien, entièrement rénové, bénéficie, en plus, d'une vue panoramique exceptionnelle au 8ème étage 98m², particulièremen...
826 Allée de la Marine Royale 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 426 €/mois | 25 533 €/mois | 707 784 € | 73 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 742 200 € | 107 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 805 140 € | 170 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 875 280 € | 240 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 947 700 € | 313 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYnkr Actuel
|
660 000 € | - |
|
#alkLn
|
690 000 € | +4,5% |
|
#alSFI
|
690 000 € | +4,5% |
|
#azq3Q
|
690 000 € | +4,5% |
|
#aWr8Z
|
660 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
660 000 € | 6 735 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
659 000 € | 6 398 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
659 000 € | 7 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
659 000 € | 7 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
649 000 € | 7 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
649 000 € | 5 595 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
649 000 € | 5 595 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
649 000 € | 5 595 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
649 000 € | 5 547 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
649 000 € | 7 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
649 000 € | 5 547 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
649 000 € | 6 978 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
649 000 € | 6 978 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
636 000 € | 6 913 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
636 000 € | 6 913 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Rue Laurent Gandolphe | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 27/05/2025 | 432 All Des Mimosas | 523 000 € | 109 m² | 4 798 € |
| 27/05/2025 | 207 All Jacques Cartier | 535 800 € | 118 m² | 4 541 € |
| 12/05/2025 | 340 Cor Des Santolines | 482 000 € | 78 m² | 6 179 € |
| 09/05/2025 | 150 All De La Marine Royale | 808 311 € | 83 m² | 9 739 € |
| 29/04/2025 | 150 All De La Marine Royale | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 29/04/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 448 000 € | 96 m² | 4 667 € |
| 11/04/2025 | 379 Cor Des Santolines | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 27/03/2025 | 410 Av Janvier Passero | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 14/03/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 540 000 € | 91 m² | 5 934 € |
| 07/03/2025 | 317 Av Grand Coteau | 510 000 € | 109 m² | 4 679 € |
| 25/02/2025 | 190 All Calypso | 590 000 € | 81 m² | 7 284 € |
| 06/02/2025 | 285 Av Gioacchino Rossini | 619 000 € | 81 m² | 7 642 € |
| 06/02/2025 | 45 Imp Raimu | 249 000 € | 78 m² | 3 192 € |
| 24/01/2025 | 920 All De La Marine Royale | 616 050 € | 118 m² | 5 221 € |