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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison en pierre de 4 pièces principalesMaison en pierre rénovée avec goût, comprenant trois chambres, une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un séjour avec poêle à b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA LIMOUZINIERE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA LIMOUZINIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atx0b Actuel
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239 900 € | - |
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#akYjl
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235 000 € | -2,0% |
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 5 | Voir |
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/05/2025 | 21 Rue Gazet De La Noe | 202 000 € | 106 m² | 1 906 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Marne | 181 500 € | 126 m² | 1 440 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue Des Saules | 272 900 € | 129 m² | 2 116 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Felix Davy Desnaurois | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 21/11/2024 | 25 Rue Des Ajoncs | 236 900 € | 95 m² | 2 494 € |
| 17/10/2024 | 11 L Egonniere | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 07/10/2024 | 33 Rue Charles De Gaulle | 292 000 € | 109 m² | 2 679 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Saules | 267 000 € | 98 m² | 2 724 € |
| 31/07/2024 | 34 Rue Des Morinieres | 268 000 € | 102 m² | 2 627 € |
| 27/05/2024 | 6748 La Neveliere | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 28/11/2023 | 2 Les Etangs | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
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| 23/05/2023 | 11 L Egonniere | 45 000 € | 130 m² | 346 € |