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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 25 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 259 680 € | 37 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 759 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT JAMES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT JAMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST COLOMBAN
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230 548 € | 2 217 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LIMOUZINIERE
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235 000 € | 2 009 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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237 806 € | 2 104 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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237 806 € | 2 104 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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239 900 € | 2 086 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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240 418 € | 2 206 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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240 418 € | 2 206 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE COUTAIS
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LIMOUZINIERE
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210 548 € | 2 025 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LIMOUZINIERE
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210 548 € | 2 025 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LIMOUZINIERE
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208 814 € | 1 898 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Av Du Gen De Gaulle | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 26/02/2025 | 28 Le Marais Gate | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 14/02/2025 | 7 La Renauliere | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 31/01/2025 | 4 Le Petit Racinoux | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 24/10/2024 | 5 Rimans | 264 000 € | 117 m² | 2 256 € |
| 04/10/2024 | 6b Rue Du Moulin | 239 000 € | 109 m² | 2 193 € |
| 26/08/2024 | 7a Rue Des Sept Pressoirs | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 19/08/2024 | 12 La Plissonniere | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 03/05/2024 | 45 Le Petit Lieu | 374 500 € | 131 m² | 2 859 € |
| 26/04/2024 | 5877 La Douve | 195 359 € | 95 m² | 2 056 € |
| 24/04/2024 | 47 La Salle | 122 500 € | 106 m² | 1 156 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Josephine Brillaud | 232 200 € | 103 m² | 2 254 € |
| 15/03/2024 | 1 Les Metairies Du Grand Boi | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 29/02/2024 | 48 Rue Alfred Lallie | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 04/12/2023 | 13 La Salle | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |