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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison 6 pièces 109 m²Située à La Gouesnière, à 10 minutes de Saint-Malo, 3 minutes de la gare pour Dol, Combourg, Rennes et Paris, cette charmante maison de 2003 de 109 m² sur un ...
6 Rue des Basses Vignes 35350 La Gouesnière
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA GOUESNIERE ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFKzK Actuel
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329 900 € | - |
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#aoSdG
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343 310 € | +4,1% |
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#apyV5
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343 310 € | +4,1% |
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#arVfY
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367 647 € | +11,4% |
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#aGeLd
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329 900 € | - |
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#aJ34P
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349 600 € | +6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1 Imp Du Mirliton | 335 300 € | 93 m² | 3 605 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De La Barge Rousse | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 15/11/2024 | 5387 Le Bourg | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 14/10/2024 | 4 Rue Du Clos De Launay | 343 840 € | 106 m² | 3 244 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Raphael De Folligne | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Des Mesanges | 395 000 € | 92 m² | 4 293 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Busnel | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 25/07/2024 | 9000 Rue De La Baie | 328 000 € | 105 m² | 3 124 € |
| 23/07/2024 | 14 Rue Rosa Parks | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue Des Digitales | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue Du Marche | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 14/06/2024 | 20 Imp Du Terhelo | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue De La Ville Fouche | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 27/05/2024 | 10 Rue Des Digitales | 299 000 € | 91 m² | 3 286 € |
| 26/04/2024 | 25 Rue Des Hautes Vignes | 277 000 € | 89 m² | 3 112 € |