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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 244 m²
Stéphanie DRONNE vous propose ce magnifique bien de caractère idéalement située en plein centre ville de La Flèche à proximité de toutes les commodités. Maison de Maitre très lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 527 €/mois | 13 718 €/mois | 380 268 € | 39 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 398 760 € | 57 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 432 540 € | 91 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 129 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 168 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LA FLECHE
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353 566 € | 1 449 € | 244 m² | 10 | Voir |
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T10 LA FLECHE
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353 566 € | 1 449 € | 244 m² | 10 | Voir |
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T10 LA FLECHE
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357 000 € | 1 261 € | 283 m² | 10 | Voir |
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T10 LA FLECHE
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370 000 € | 1 233 € | 300 m² | 10 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | Rue De La Brasserie | 480 600 € | 223 m² | 2 155 € |
| 25/10/2024 | 76 Rue De L Arthuisiere | 410 000 € | 237 m² | 1 730 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue De La Tour D Auvergne | 243 000 € | 258 m² | 942 € |
| 27/06/2024 | 17 Che Divori | 390 000 € | 216 m² | 1 806 € |
| 30/01/2024 | 6999 La Cure | 162 752 € | 201 m² | 810 € |
| 19/01/2024 | 60 Rue De La Tour D Auvergne | 490 000 € | 240 m² | 2 042 € |
| 08/12/2023 | 80 Gr Grande Rue | 400 184 € | 230 m² | 1 740 € |
| 01/12/2023 | 9001 Le Maupas | 100 000 € | 250 m² | 400 € |
| 09/11/2023 | 26 Rue Pape Carpantier | 287 000 € | 200 m² | 1 435 € |
| 26/04/2023 | 2970 Rte Des Molans | 300 000 € | 250 m² | 1 200 € |