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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Vous rêvez de calme et de nature, tout en restant proche des commodités urbaines Cette maison lumineuse, située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Limoux, est fai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 253 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA DIGNE D AMONT ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA DIGNE D AMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Ve0 Actuel
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214 900 € | - |
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#ayL8m
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214 900 € | - |
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#ayL8n
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193 000 € | -10,2% |
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#b1oog
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193 000 € | -10,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PIEUSSE
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 38 Le Village | 95 000 € | 107 m² | 888 € |
| 10/01/2025 | 5000 Che De Toureilles | 51 250 € | 98 m² | 523 € |
| 06/11/2024 | 54 Le Moulin A Vent | 307 000 € | 113 m² | 2 717 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue Berges Du Cougaing | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 11/03/2024 | 43 Le Village | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 17/05/2023 | 1 Le Village | 55 000 € | 108 m² | 509 € |