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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Belle maison de maître avec 4 lits, piscine et possibilité d'agrandissement. Près de limoux - Maison de maître avec quatre grandes chambres, une grande piscine dans un jardin pavé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAURAGUEL ↗ +53.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAURAGUEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afSoa Actuel
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214 000 € | - |
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#afSo7
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214 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAURAGUEL
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214 000 € | 1 551 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOUX
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214 900 € | 1 628 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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210 000 € | 1 567 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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210 000 € | 1 567 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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210 000 € | 1 567 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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223 000 € | 1 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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223 000 € | 1 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPIE
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204 900 € | 1 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPIE
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204 900 € | 1 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPIE
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204 900 € | 1 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIEUSSE
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIEUSSE
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIEUSSE
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 103 Le Village | 131 000 € | 149 m² | 879 € |
| 28/04/2025 | 5001 Le Pujal | 231 610 € | 145 m² | 1 597 € |
| 27/03/2025 | 19 Av Des Pyrenees | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 14/01/2025 | 25 Le Village | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 23/12/2024 | 87 Le Village | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 26/11/2024 | 5010 Le Pujal | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 27/09/2024 | Le Pujal | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 01/03/2024 | 13 Le Village | 55 000 € | 144 m² | 382 € |
| 10/11/2023 | 58 Le Village | 122 000 € | 122 m² | 1 000 € |
| 19/09/2023 | 5009 Le Pujal | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 03/07/2023 | 84 Le Village | 159 000 € | 135 m² | 1 178 € |
| 26/05/2023 | 107 Le Village | 162 000 € | 124 m² | 1 306 € |