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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Idéalement située à quelques pas du village de La Colle-sur-Loup et de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants), cette charmante maison bénéficie d'un ensoleillement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 110 €/mois | 24 576 €/mois | 681 240 € | 70 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 714 360 € | 103 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 231 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 917 100 € | 306 448 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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639 500 € | 5 157 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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639 500 € | 5 116 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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630 000 € | 4 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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630 000 € | 4 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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675 000 € | 5 315 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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595 000 € | 5 129 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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683 000 € | 4 879 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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683 000 € | 5 254 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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683 000 € | 4 879 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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550 000 € | 4 167 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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550 000 € | 4 167 € | 132 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 111 Che De La Rose De Mai | 666 300 € | 117 m² | 5 695 € |
| 24/04/2025 | 400 Che De Montmeuille | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 04/04/2025 | 922 Che De Montfort | 705 000 € | 108 m² | 6 528 € |
| 07/03/2025 | 123 Che Des Bas Campons | 665 000 € | 102 m² | 6 520 € |
| 25/02/2025 | 347 Che Des Rouberts | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Mal Foch | 370 400 € | 116 m² | 3 193 € |
| 06/01/2025 | 1462 Che De L Escours | 680 300 € | 118 m² | 5 765 € |
| 29/11/2024 | 803 Che De L Escours | 619 100 € | 115 m² | 5 383 € |
| 20/11/2024 | 583 Che Du Beal | 570 000 € | 100 m² | 5 700 € |
| 06/11/2024 | 803 Che De L Escours | 650 000 € | 117 m² | 5 556 € |
| 01/10/2024 | 240 Av Des Jardins De France | 2 400 000 € | 125 m² | 19 200 € |
| 27/09/2024 | 320 Che De La Rouguiere | 1 028 000 € | 112 m² | 9 179 € |
| 25/09/2024 | 46 Av Des Jardins De France | 895 500 € | 100 m² | 8 955 € |
| 28/08/2024 | 281 Rte De Cagnes | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 28/08/2024 | 95 Che Du Puits De L'eveque | 435 000 € | 96 m² | 4 531 € |