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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Villa individuelle avec piscine à pied du village de La Colle-suÀ l'entrée du village de La Colle-sur-Loup, cette villa d'environ 130 m² est implantée sur un terrain arboré de 500 ...
64 Rue Clara Gasquet 06480 La Colle-sur-Loup
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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630 000 € | 4 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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630 000 € | 4 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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675 000 € | 5 315 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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683 000 € | 4 879 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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683 000 € | 4 879 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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683 000 € | 4 879 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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690 000 € | 5 227 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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699 000 € | 5 256 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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585 000 € | 4 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 111 Che De La Rose De Mai | 666 300 € | 117 m² | 5 695 € |
| 24/04/2025 | 400 Che De Montmeuille | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 04/04/2025 | 922 Che De Montfort | 705 000 € | 108 m² | 6 528 € |
| 25/02/2025 | 347 Che Des Rouberts | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Mal Foch | 370 400 € | 116 m² | 3 193 € |
| 06/01/2025 | 1462 Che De L Escours | 680 300 € | 118 m² | 5 765 € |
| 29/11/2024 | 803 Che De L Escours | 619 100 € | 115 m² | 5 383 € |
| 06/11/2024 | 803 Che De L Escours | 650 000 € | 117 m² | 5 556 € |
| 01/10/2024 | 240 Av Des Jardins De France | 2 400 000 € | 125 m² | 19 200 € |
| 27/09/2024 | 320 Che De La Rouguiere | 1 028 000 € | 112 m² | 9 179 € |
| 28/08/2024 | 281 Rte De Cagnes | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 16/07/2024 | 340 Che Des Guisoris | 420 000 € | 155 m² | 2 710 € |
| 10/07/2024 | 1228 Bd Pierre Sauvaigo | 768 000 € | 127 m² | 6 047 € |
| 27/06/2024 | 130 Che Du Puits De Tassier | 610 005 € | 106 m² | 5 755 € |
| 12/06/2024 | 951 Av De La Colle Sur Loup | 1 300 000 € | 120 m² | 10 833 € |