Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Matthieu Morin vous propose: Situation idéal à 10 minutes à pied du centre ville, cette maison de plain pied offre de beaux volumes et de be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CIOTAT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdV4k Actuel
|
650 000 € | - |
|
#anCK1
|
698 775 € | +7,5% |
|
#anYJj
|
698 775 € | +7,5% |
|
#ao2g5
|
698 775 € | +7,5% |
|
#aGgBU
|
698 775 € | +7,5% |
|
#aZ4qW
|
650 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CEYRESTE
|
645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CEYRESTE
|
665 000 € | 4 819 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 CEYRESTE
|
695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CEYRESTE
|
695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CEYRESTE
|
695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 24 Che Charre | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 23/05/2025 | 22 Av Du Clos Des Oliviers | 568 000 € | 120 m² | 4 733 € |
| 14/04/2025 | 5 Imp Charre | 1 050 000 € | 139 m² | 7 554 € |
| 10/04/2025 | 96 Bd De La Republique | 387 500 € | 121 m² | 3 202 € |
| 31/03/2025 | 681 Av De La Gare | 508 400 € | 123 m² | 4 133 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Portalis | 1 076 700 € | 140 m² | 7 691 € |
| 18/03/2025 | 10 Imp De Fardeloup | 668 000 € | 140 m² | 4 771 € |
| 04/03/2025 | 9176 St Loup | 767 000 € | 150 m² | 5 113 € |
| 07/02/2025 | 162 Av De Champan | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |
| 24/01/2025 | 197 Rue Du Faneou | 882 500 € | 119 m² | 7 416 € |
| 10/01/2025 | 595 Av Du Peymian | 815 000 € | 120 m² | 6 792 € |
| 31/12/2024 | 9103 Rte De Toulon | 3 214 802 € | 130 m² | 24 729 € |
| 19/12/2024 | 621 Av Louis Crozet | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 18/12/2024 | 9012 Bd Des Cigales | 750 000 € | 156 m² | 4 808 € |
| 19/11/2024 | 27 Domaine La Lionne | 805 000 € | 135 m² | 5 963 € |