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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
En exclusivité une charmante maison de 4 Pièces à La Chapelle-Saint-Rémy Dans un cadre paisible de La Chapelle-Saint-Rémy, cette charmante maison de 93m² offre un espace de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ST REMY ↗ +11.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ST REMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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178 000 € | 1 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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178 000 € | 1 914 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST REMY
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182 500 € | 1 962 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CONNERRE
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185 000 € | 2 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 SCEAUX SUR HUISNE
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187 677 € | 1 706 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNEAU
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNEAU
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166 000 € | 1 908 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNEAU
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNEAU
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNEAU
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165 100 € | 1 898 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNEAU
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165 100 € | 1 898 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNERRE
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159 900 € | 1 523 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNERRE
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159 900 € | 1 523 € | 105 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 50 Rue Des Lilas | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 19/12/2024 | 2 Lot Les Jonquilles | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 17/12/2024 | 5090 Le Grand Bois | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 23/09/2024 | 19 Rue Des Mimosas | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 06/10/2023 | 48 Rue Des Lilas | 146 500 € | 113 m² | 1 296 € |
| 27/09/2023 | 35 Rue Des Lilas | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 28/06/2023 | 4 Pl De L Eglise | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 16/06/2023 | 573 Rue Des Mimosas | 600 000 € | 80 m² | 7 500 € |
| 12/05/2023 | 2 Lot Les Jonquilles | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |