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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A découvrir, pavillon des années 1970 sur sous sol. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un poêle à granules, ouvert sur la cuisine aménagée donnant sur la terrasse. Un salon séparé ...
2 Impasse des Vignes 72160 Duneau
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 18 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 141 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 203 040 € | 43 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DUNEAU ↘ -15.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DUNEAU Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DUNEAU
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165 100 € | 1 898 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNEAU
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNEAU
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166 000 € | 1 908 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNEAU
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DUNEAU
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNERRE
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159 900 € | 1 523 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNERRE
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159 900 € | 1 523 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX SUR HUISNE
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST REMY
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148 500 € | 1 688 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST REMY
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148 500 € | 1 688 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST REMY
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148 500 € | 1 688 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNE SUR DUE
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146 800 € | 1 613 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNE SUR DUE
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146 800 € | 1 613 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNE SUR DUE
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146 800 € | 1 613 € | 91 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 1 Rte De La Vallee | 117 000 € | 74 m² | 1 581 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Des Hirondelles | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 02/12/2024 | 30 Rte Des Planches | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 23/08/2024 | 5182 La Bussonnais | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 16/04/2024 | 7 Rte Felice Nazzaro | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 11/03/2024 | 20 Imp Kapelle | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 20/02/2024 | 74 Rue Du Luart | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 01/07/2023 | 4 Imp De La Derazerie | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 22/05/2023 | 46 Rte Des Planches | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 18/04/2023 | 2 Imp Des Vignes | 157 000 € | 72 m² | 2 181 € |