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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Grande maison traditionnelle bretonneSituée à La Chapelle-Neuve (56500), cette maison traditionnelle bretonne s'épanouit dans un cadre paisible de campagne, offrant un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3rr2 Actuel
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199 000 € | - |
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#aPu5k
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160 000 € | -19,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MOREAC
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T7 PLUMELIN
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208 000 € | 1 415 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIN
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T8 REMUNGOL
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189 500 € | 1 354 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 REMUNGOL
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187 900 € | 1 287 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 REGUINY
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171 600 € | 1 271 € | 135 m² | 7 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5054 Kergueuh | 610 000 € | 120 m² | 5 083 € |
| 10/01/2025 | 5 Residence Les Alizes | 243 000 € | 142 m² | 1 711 € |
| 15/09/2023 | 5085f Guernalain | 268 800 € | 140 m² | 1 920 € |
| 06/09/2023 | 5091 Kerhuerh | 757 000 € | 123 m² | 6 154 € |
| 11/07/2023 | 5 Residence Les Alizes | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 30/06/2023 | 5072 Marglas | 115 000 € | 120 m² | 958 € |