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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Fiche Id-175199 : À découvrir à La Celle : charmante maison avec jardin et dépendances Située dans un environnement agréable, cette maison d habitation, élevée sur caves, offre un ...
1 Rue des Pélerins 18200 La Celle
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 94 668 € | 9 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 99 240 € | 14 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 107 640 € | 22 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 32 254 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CELLE → 0% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aorrX Actuel
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86 800 € | - |
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#aEaxX
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86 500 € | -0,3% |
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#aHorv
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86 500 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST AMAND MONTROND
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79 000 € | 1 039 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ST AMAND MONTROND
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77 350 € | 992 € | 78 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 20 Rue Des Ouches | 42 000 € | 75 m² | 560 € |
| 12/06/2024 | 15 Rue De La Fontaine St Clair | 61 500 € | 75 m² | 820 € |
| 17/05/2024 | 24 Rte De Meillant | 73 000 € | 64 m² | 1 141 € |
| 10/07/2023 | 1 Rte De Meillant | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 10/05/2023 | 21 Rue Des Vendangeurs | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |
| 23/03/2023 | 24 Rte De Meillant | 33 500 € | 64 m² | 523 € |