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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
EXCLUSIVITE-A VENDRE-LA ROCHE MAURICE-Coup de coeur assuré pour cette belle traditionnelle entièrement rénovée, aux volumes généreux, hors lotissement, la gare SNCF à pied. Elle se...
16 allée de Lavallot 29800 Landerneau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 418 572 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 438 840 € | 63 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 476 100 € | 100 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 517 680 € | 142 504 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 560 400 € | 185 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auEny Actuel
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389 474 € | - |
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#afhUu
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389 474 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA ROCHE MAURICE
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396 112 € | 2 809 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T9 LA FOREST LANDERNEAU
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406 419 € | 2 862 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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353 760 € | 2 045 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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353 760 € | 2 045 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T10 LA FOREST LANDERNEAU
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351 800 € | 2 034 € | 173 m² | 10 | Voir |
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T10 LA FOREST LANDERNEAU
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351 800 € | 2 034 € | 173 m² | 10 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 4 Cite De Pesmarc'h | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue De Kerhuella | 110 140 € | 124 m² | 888 € |
| 06/11/2024 | 318b Guip | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 09/07/2024 | 12 Rte De Kerbeneat | 420 000 € | 157 m² | 2 675 € |
| 10/04/2024 | 244a Lez Goarem | 66 000 € | 142 m² | 465 € |
| 15/12/2023 | 7 Vieille Rte De Landerneau | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 10/10/2023 | 1 Les Hauts De Pesmarc'h | 361 000 € | 173 m² | 2 087 € |
| 05/07/2023 | 364 Penavern | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 11/04/2023 | 3 Gpl Grand'place | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 06/04/2023 | 8 Cite De Pesmarc'h | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |