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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Au centre-ville - Bel Appartement P3 de 53 m ² plus une loggia ouverte de 10 m ² - Au 2ème et dernier étage sans ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine é...
400 Place des Cosmonautes 34280 La Grande-Motte
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 134 €/mois | 12 527 €/mois | 347 256 € | 36 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 364 080 € | 52 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 429 360 € | 118 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 465 000 € | 153 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA GRANDE MOTTE
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325 000 € | 6 500 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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320 250 € | 5 004 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CARNON PLAGE
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327 000 € | 5 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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327 000 € | 5 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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329 000 € | 5 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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329 000 € | 5 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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329 000 € | 6 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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298 000 € | 5 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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294 000 € | 4 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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294 000 € | 4 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T5 LA GRANDE MOTTE
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287 000 € | 4 556 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 363 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 17/06/2025 | 32 All Des Jardins | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 12/06/2025 | 112 All De La Plage | 357 000 € | 51 m² | 7 000 € |
| 11/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 247 000 € | 37 m² | 6 676 € |
| 11/06/2025 | 168 Rue Frederic Mistral | 125 300 € | 33 m² | 3 797 € |
| 05/06/2025 | 100 All Des Oliviers | 149 000 € | 32 m² | 4 656 € |
| 02/06/2025 | 172 Quai Georges Pompidou | 396 980 € | 60 m² | 6 616 € |
| 26/05/2025 | 339 Pl Paul Valery | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 26/05/2025 | 181 Av Pierre Racine | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 22/05/2025 | 193 All Des Sables | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 21/05/2025 | 468 Quai Georges Pompidou | 490 600 € | 50 m² | 9 812 € |
| 19/05/2025 | 284 Rue Frederic Mistral | 530 000 € | 71 m² | 7 465 € |
| 15/05/2025 | 503 Av De Melgueil | 259 940 € | 50 m² | 5 199 € |
| 14/05/2025 | 381 Rue Des Croisades | 257 000 € | 52 m² | 4 942 € |
| 12/05/2025 | 101 All Du Green | 165 170 € | 32 m² | 5 162 € |