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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Vente appartement 3 Pièce(s).Au centre-ville - Appartement P3 de 63 m ² plus une loggia de 15 m ² - Au 2ème étage avec ascenseur - Comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine aménag...
96 Allée Saint Augustin 34280 La Grande-Motte
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA GRANDE MOTTE
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325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARNON PLAGE
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327 000 € | 5 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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327 000 € | 5 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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329 000 € | 5 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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329 000 € | 5 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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330 000 € | 4 459 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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343 000 € | 4 831 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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296 000 € | 4 290 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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294 000 € | 4 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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294 000 € | 4 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 LA GRANDE MOTTE
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287 000 € | 4 556 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 363 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 17/06/2025 | 32 All Des Jardins | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 12/06/2025 | 112 All De La Plage | 357 000 € | 51 m² | 7 000 € |
| 02/06/2025 | 172 Quai Georges Pompidou | 396 980 € | 60 m² | 6 616 € |
| 28/05/2025 | 105 All Des Jardins | 337 850 € | 76 m² | 4 445 € |
| 22/05/2025 | 193 All Des Sables | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 21/05/2025 | 468 Quai Georges Pompidou | 490 600 € | 50 m² | 9 812 € |
| 19/05/2025 | 284 Rue Frederic Mistral | 530 000 € | 71 m² | 7 465 € |
| 15/05/2025 | 503 Av De Melgueil | 259 940 € | 50 m² | 5 199 € |
| 14/05/2025 | 381 Rue Des Croisades | 257 000 € | 52 m² | 4 942 € |
| 06/05/2025 | Av De Melgueil | 196 000 € | 45 m² | 4 356 € |
| 31/03/2025 | 183 Av Mal De Lattre De Tassigny | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |
| 19/03/2025 | 381 Rue Des Croisades | 357 200 € | 71 m² | 5 031 € |
| 19/03/2025 | 34 Av Robert Fages | 259 700 € | 44 m² | 5 902 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Du Levant | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |