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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
RARE ! Dans le quartier verdoyant du Ponant et proche des commerces et de l'étang du Ponant, découvrez cet appartement spacieux de 71 m² situé en RDC. Il comprend une entrée, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 368 592 € | 38 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 88 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 455 760 € | 125 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 163 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA GRANDE MOTTE
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349 000 € | 5 058 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LA GRANDE MOTTE
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349 000 € | 4 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GRANDE MOTTE
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349 000 € | 4 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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350 000 € | 4 795 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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330 000 € | 4 459 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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296 000 € | 4 290 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 363 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 17/06/2025 | 32 All Des Jardins | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 12/06/2025 | 112 All De La Plage | 357 000 € | 51 m² | 7 000 € |
| 02/06/2025 | 172 Quai Georges Pompidou | 396 980 € | 60 m² | 6 616 € |
| 28/05/2025 | 105 All Des Jardins | 337 850 € | 76 m² | 4 445 € |
| 19/05/2025 | 284 Rue Frederic Mistral | 530 000 € | 71 m² | 7 465 € |
| 14/05/2025 | 381 Rue Des Croisades | 257 000 € | 52 m² | 4 942 € |
| 30/04/2025 | 240 Rue Frederic Mistral | 471 500 € | 85 m² | 5 547 € |
| 31/03/2025 | 183 Av Mal De Lattre De Tassigny | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Du Levant | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 19/03/2025 | 381 Rue Des Croisades | 357 200 € | 71 m² | 5 031 € |
| 17/03/2025 | 193 All Des Sables | 396 414 € | 57 m² | 6 955 € |
| 21/02/2025 | 412 Av Robert Fages | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 20/02/2025 | 55 All Des Jardins | 345 000 € | 52 m² | 6 635 € |
| 17/02/2025 | 56 All De L Epi | 349 325 € | 68 m² | 5 137 € |