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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Projet de construction à La Frette Surface habitable : À partir de 67 m², idéale pour une maison fonctionnelle avec un bon rapport qualité/prix. Nombre de chambres : À partir de 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA FRETTE ↘ -12.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA FRETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAJAY
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PAJAY
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COTE ST ANDRE
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COTE ST ANDRE
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185 500 € | 2 688 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PAJAY
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 MOTTIER
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMPIER
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCILLOLES
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199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FRETTE
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176 000 € | 2 146 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FRETTE
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176 000 € | 2 146 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FRETTE
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176 000 € | 2 146 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FRETTE
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176 000 € | 2 146 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 BOSSIEU
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165 000 € | 2 115 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SEMONS
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165 000 € | 2 115 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PAJAY
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162 800 € | 2 035 € | 80 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 5 Che Du Pave | 69 000 € | 69 m² | 1 000 € |
| 04/10/2024 | 324 Rte De Grenoble | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 12/09/2024 | 104 Rte De La Cote St Andre | 130 100 € | 72 m² | 1 807 € |
| 11/09/2024 | 80 Rte De Lyon | 93 080 € | 69 m² | 1 349 € |
| 04/07/2024 | 48 Che De La Frioule | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 24/05/2024 | 611 Che De La Pollardiere | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 21/03/2024 | 35 Che Du Lavoir | 78 000 € | 50 m² | 1 560 € |
| 04/03/2024 | 13 Che Du Pave | 242 000 € | 80 m² | 3 025 € |
| 15/01/2024 | 87 Rte De La Cote St Andre | 181 000 € | 60 m² | 3 017 € |
| 24/03/2023 | 11 Rte De La Cote St Andre | 157 000 € | 84 m² | 1 869 € |