Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
LA FRENAYE - Maison 4 piècesCette charmante maison de 103m² édifiée sur une parcelle d'environ 800m² est idéalement située dans un secteur calme en lisière de forêt.Niveau 0 :Une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FRENAYE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FRENAYE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA FRENAYE
|
230 000 € | 2 110 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FRENAYE
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FRENAYE
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FRENAYE
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 LILLEBONNE
|
228 000 € | 2 192 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FRENAYE
|
227 900 € | 2 191 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA FRENAYE
|
233 200 € | 1 740 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FRENAYE
|
233 200 € | 1 740 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 LILLEBONNE
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LILLEBONNE
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LILLEBONNE
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LILLEBONNE
|
239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA TRINITE DU MONT
|
239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TRINITE DU MONT
|
239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TRINITE DU MONT
|
239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1f Rue De La Mare Menard | 214 920 € | 93 m² | 2 311 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue De Caumont | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 26/09/2024 | 34 Rue Jean-baptiste Becquet | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue Georges Fleury | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 31/07/2024 | 5 Pl De L'europe | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 27/05/2024 | 25b Rue Du Vieux Val Des Francs | 263 000 € | 96 m² | 2 740 € |
| 17/05/2024 | 11b Rue Des Geants | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 14/11/2023 | 4 Rue Nicolas Cressent | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 03/07/2023 | 4 Rue Camille Saint Saens | 256 500 € | 88 m² | 2 915 € |
| 01/06/2023 | 3 Rue Du Vieux Val Des Francs | 205 000 € | 102 m² | 2 010 € |
| 24/05/2023 | 21 Rue De Caumont | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 12/05/2023 | 28 Rue Claude Monet | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 12/04/2023 | 5 Pl De L'europe | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |