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iad France - Abygaïl Palmer vous propose: Bienvenue à La Frénaye, Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage Double !Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et foncti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FRENAYE ↘ -1.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FRENAYE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FRENAYE
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T5 LA FRENAYE
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIQUERVILLE
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LILLEBONNE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LILLEBONNE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LILLEBONNE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LILLEBONNE
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T5 LA TRINITE DU MONT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE DU MONT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE DU MONT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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239 990 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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239 990 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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239 990 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LILLEBONNE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LILLEBONNE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1f Rue De La Mare Menard | 214 920 € | 93 m² | 2 311 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue De Caumont | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 26/09/2024 | 34 Rue Jean-baptiste Becquet | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue Georges Fleury | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 31/07/2024 | 5 Pl De L'europe | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 27/05/2024 | 25b Rue Du Vieux Val Des Francs | 263 000 € | 96 m² | 2 740 € |
| 17/05/2024 | 11b Rue Des Geants | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 14/11/2023 | 4 Rue Nicolas Cressent | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 03/07/2023 | 4 Rue Camille Saint Saens | 256 500 € | 88 m² | 2 915 € |
| 01/06/2023 | 3 Rue Du Vieux Val Des Francs | 205 000 € | 102 m² | 2 010 € |
| 24/05/2023 | 21 Rue De Caumont | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 12/04/2023 | 5 Pl De L'europe | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |