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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Karine vous présente ce joli pavillon, située dans un environnement prisé et calme, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et des prestations recherchées.IntérieurA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 325 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FRENAYE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FRENAYE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LILLEBONNE
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228 000 € | 2 192 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FRENAYE
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230 000 € | 2 110 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FRENAYE
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230 000 € | 2 110 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FRENAYE
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FRENAYE
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FRENAYE
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIQUERVILLE
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LILLEBONNE
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218 490 € | 2 142 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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217 990 € | 1 832 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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217 990 € | 1 832 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LILLEBONNE
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217 990 € | 1 832 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 LILLEBONNE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1f Rue De La Mare Menard | 214 920 € | 93 m² | 2 311 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue De Caumont | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 26/09/2024 | 34 Rue Jean-baptiste Becquet | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue Georges Fleury | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 31/07/2024 | 5 Pl De L'europe | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 27/05/2024 | 25b Rue Du Vieux Val Des Francs | 263 000 € | 96 m² | 2 740 € |
| 17/05/2024 | 11b Rue Des Geants | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 14/11/2023 | 4 Rue Nicolas Cressent | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 03/07/2023 | 4 Rue Camille Saint Saens | 256 500 € | 88 m² | 2 915 € |
| 01/06/2023 | 3 Rue Du Vieux Val Des Francs | 205 000 € | 102 m² | 2 010 € |
| 24/05/2023 | 21 Rue De Caumont | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 12/04/2023 | 5 Pl De L'europe | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |