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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Belle maison familiale avec potentiel rare – secteur résidentiel très recherché de Saint-Jean.Si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 623 €/mois | 32 191 €/mois | 892 332 € | 92 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 797 €/mois | 23 627 €/mois | 935 640 € | 135 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 640 €/mois | 17 091 €/mois | 1 015 200 € | 215 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 1 103 520 € | 303 693 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 1 194 900 € | 395 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CIOTAT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA CIOTAT
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835 000 € | 4 799 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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849 000 € | 4 665 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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849 000 € | 5 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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849 000 € | 4 665 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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799 000 € | 5 025 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CIOTAT
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795 000 € | 4 141 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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780 000 € | 4 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
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890 000 € | 4 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CIOTAT
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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750 000 € | 4 237 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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750 000 € | 4 237 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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739 000 € | 4 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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739 000 € | 4 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 260 Imp Jean Olivier | 890 688 € | 184 m² | 4 841 € |
| 14/04/2025 | 5 Imp Charre | 1 050 000 € | 139 m² | 7 554 € |
| 09/04/2025 | Av Des Alouettes | 725 000 € | 178 m² | 4 073 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Portalis | 1 076 700 € | 140 m² | 7 691 € |
| 18/03/2025 | 10 Imp De Fardeloup | 668 000 € | 140 m² | 4 771 € |
| 04/03/2025 | 9176 St Loup | 767 000 € | 150 m² | 5 113 € |
| 18/12/2024 | 9012 Bd Des Cigales | 750 000 € | 156 m² | 4 808 € |
| 19/11/2024 | 27 Domaine La Lionne | 805 000 € | 135 m² | 5 963 € |
| 05/11/2024 | 13 All De La Sauvagine | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 11/10/2024 | 345 Av Franklin Roosevelt | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 01/10/2024 | 9001 Dom Du Cap Liouquet | 790 300 € | 140 m² | 5 645 € |
| 27/09/2024 | 360 Av Paul Arene | 700 000 € | 141 m² | 4 965 € |
| 24/09/2024 | 527 Av Leo Lagrange | 2 100 000 € | 190 m² | 11 053 € |
| 10/09/2024 | 46 Tra Espanet | 1 097 250 € | 136 m² | 8 068 € |
| 10/09/2024 | 316 Che Des Severiers | 950 000 € | 146 m² | 6 507 € |