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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Maison à vendre 5 pièces CEYRESTE (13)Terrain 1000 m² 4 chambres, garage et sous-sol.Splendide propriété rare de plus de 170 m² nichée sur les hauteurs de Ceyreste au calme total m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 438 €/mois | 28 600 €/mois | 792 792 € | 82 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 927 €/mois | 20 991 €/mois | 831 240 € | 120 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 901 800 € | 191 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 980 400 € | 269 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 1 061 400 € | 350 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG6yv Actuel
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739 000 € | - |
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#appGJ
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765 000 € | +3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CEYRESTE
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739 000 € | 4 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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750 000 € | 4 237 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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750 000 € | 4 237 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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698 250 € | 4 107 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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698 250 € | 4 107 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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698 250 € | 4 107 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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698 250 € | 4 107 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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698 250 € | 4 107 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 31 Che St Antoine | 923 000 € | 145 m² | 6 366 € |
| 19/12/2024 | 6429 Baguier | 1 222 955 € | 160 m² | 7 643 € |
| 30/07/2024 | 15 Che Des Cypres | 735 000 € | 150 m² | 4 900 € |
| 04/07/2024 | 18 Av Georges Metaireau | 994 976 € | 216 m² | 4 606 € |
| 27/05/2024 | 20 Che Des Gabrielles | 515 000 € | 156 m² | 3 301 € |
| 23/05/2024 | 6287 Baguier | 1 250 000 € | 145 m² | 8 621 € |
| 18/04/2024 | 5335f Che Des Cotes | 1 208 650 € | 175 m² | 6 907 € |
| 06/12/2023 | 9033 Imp Des Camegiers | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 19/10/2023 | 9001 Che De Cascavelles | 934 000 € | 160 m² | 5 838 € |
| 26/09/2023 | 9200 Rte Route De Caunet | 787 800 € | 144 m² | 5 471 € |
| 15/09/2023 | 9099 Che Des Cypres | 792 850 € | 145 m² | 5 468 € |
| 02/08/2023 | 5338f Font De Guiraud | 913 650 € | 169 m² | 5 406 € |
| 20/06/2023 | 3 Che Des Bastidons | 1 085 240 € | 180 m² | 6 029 € |
| 11/05/2023 | 5899 David | 1 034 000 € | 150 m² | 6 893 € |