Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Splendide propriété rare de plus de 170 m² nichée sur les hauteurs de Ceyreste au calme total mais à quelques minutes à pieds du village sur un beau terrain plat et arboré avec pis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 769 €/mois | 29 603 €/mois | 820 596 € | 85 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 860 520 € | 124 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 933 480 € | 197 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 1 014 720 € | 279 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 1 098 900 € | 363 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#appGJ Actuel
|
765 000 € | - |
|
#aG6yv
|
739 000 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CEYRESTE
|
750 000 € | 4 237 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
750 000 € | 4 237 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
780 000 € | 4 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CEYRESTE
|
790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T5 CEYRESTE
|
739 000 € | 4 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 CEYRESTE
|
739 000 € | 4 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 250 € | 4 107 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 250 € | 4 107 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 250 € | 4 107 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 250 € | 4 107 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 250 € | 4 107 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
698 000 € | 4 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 31 Che St Antoine | 923 000 € | 145 m² | 6 366 € |
| 19/12/2024 | 6429 Baguier | 1 222 955 € | 160 m² | 7 643 € |
| 30/07/2024 | 15 Che Des Cypres | 735 000 € | 150 m² | 4 900 € |
| 04/07/2024 | 18 Av Georges Metaireau | 994 976 € | 216 m² | 4 606 € |
| 27/05/2024 | 20 Che Des Gabrielles | 515 000 € | 156 m² | 3 301 € |
| 23/05/2024 | 6287 Baguier | 1 250 000 € | 145 m² | 8 621 € |
| 18/04/2024 | 5335f Che Des Cotes | 1 208 650 € | 175 m² | 6 907 € |
| 06/12/2023 | 9033 Imp Des Camegiers | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 19/10/2023 | 9001 Che De Cascavelles | 934 000 € | 160 m² | 5 838 € |
| 26/09/2023 | 9200 Rte Route De Caunet | 787 800 € | 144 m² | 5 471 € |
| 15/09/2023 | 9099 Che Des Cypres | 792 850 € | 145 m² | 5 468 € |
| 02/08/2023 | 5338f Font De Guiraud | 913 650 € | 169 m² | 5 406 € |
| 20/06/2023 | 3 Che Des Bastidons | 1 085 240 € | 180 m² | 6 029 € |
| 11/05/2023 | 5899 David | 1 034 000 € | 150 m² | 6 893 € |