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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Bord de mer, secteur recherché, port et centre villeNouveauté du printemps vous propose en exclusivité cette charmante villa de 159m² idéalement située dans l’un des secteurs les p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CIOTAT ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CIOTAT
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795 000 € | 4 141 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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785 000 € | 5 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 24 Che Charre | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 30/04/2025 | 260 Imp Jean Olivier | 890 688 € | 184 m² | 4 841 € |
| 14/04/2025 | 5 Imp Charre | 1 050 000 € | 139 m² | 7 554 € |
| 09/04/2025 | Av Des Alouettes | 725 000 € | 178 m² | 4 073 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Portalis | 1 076 700 € | 140 m² | 7 691 € |
| 18/03/2025 | 10 Imp De Fardeloup | 668 000 € | 140 m² | 4 771 € |
| 04/03/2025 | 9176 St Loup | 767 000 € | 150 m² | 5 113 € |
| 31/12/2024 | 9103 Rte De Toulon | 3 214 802 € | 130 m² | 24 729 € |
| 18/12/2024 | 9012 Bd Des Cigales | 750 000 € | 156 m² | 4 808 € |
| 19/11/2024 | 27 Domaine La Lionne | 805 000 € | 135 m² | 5 963 € |
| 05/11/2024 | 13 All De La Sauvagine | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 11/10/2024 | 345 Av Franklin Roosevelt | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 01/10/2024 | 9001 Dom Du Cap Liouquet | 790 300 € | 140 m² | 5 645 € |
| 27/09/2024 | 360 Av Paul Arene | 700 000 € | 141 m² | 4 965 € |
| 24/09/2024 | 527 Av Leo Lagrange | 2 100 000 € | 190 m² | 11 053 € |