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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Dans le centre-ville de LA CHEVALLERAIS, à 25 min de NANTES, venez découvrir cette maison de 146 m² habitable comprenant 3 chambres et implantée sur une parcelle de 773 m². Cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HERIC
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T6 HERIC
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T7 HERIC
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299 600 € | 2 066 € | 145 m² | 7 | Voir |
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299 500 € | 1 849 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 HERIC
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299 500 € | 1 849 € | 162 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 10 Rue Des Cormerais | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 16/04/2024 | 6 Rue De La Begaudais | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue Georges Courteline | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 18/10/2023 | 19 Rue De La Grigonnais | 274 300 € | 140 m² | 1 959 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue Du Calvaire | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |
| 18/07/2023 | 1 Le Bois Luce | 281 320 € | 148 m² | 1 901 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue Du Calvaire | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |