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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTESituée sur la commune de La Chevallerais, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 140 m², implantée sur une belle parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HERIC
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344 450 € | 2 496 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 HERIC
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T6 HERIC
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342 000 € | 2 631 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HERIC
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T6 HERIC
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342 000 € | 2 631 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEVALLERAIS
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338 000 € | 2 299 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 HERIC
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363 500 € | 2 244 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 HERIC
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363 500 € | 2 244 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 HERIC
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313 500 € | 2 162 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 HERIC
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299 600 € | 2 066 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 HERIC
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299 500 € | 1 849 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 HERIC
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299 500 € | 1 849 € | 162 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 7 Rue De Nozay | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue Des Cormerais | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 16/04/2024 | 6 Rue De La Begaudais | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue Georges Courteline | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 18/10/2023 | 19 Rue De La Grigonnais | 274 300 € | 140 m² | 1 959 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue Du Calvaire | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |
| 18/07/2023 | 1 Le Bois Luce | 281 320 € | 148 m² | 1 901 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue Du Calvaire | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |