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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison de ville -Moderne 104m² | 4 Chambres | Centre Bourg La Brède Découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE de 104m², située dans LE CENTRE BOURG de LA BREDE, offrant un cadre de vie ...
5 Allée Pierre et Renée Barron 33650 La Brède
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BREDE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BREDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SELVE
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SELVE
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SELVE
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355 000 € | 3 480 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SELVE
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SELVE
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351 186 € | 2 744 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SELVE
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349 900 € | 3 397 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREDE
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348 370 € | 3 519 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUCATS
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361 679 € | 3 767 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D EYRANS
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365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
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342 000 € | 2 672 € | 128 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 8 Av Adolphe Demons | 504 250 € | 113 m² | 4 462 € |
| 30/12/2024 | 21 Che Feyteau | 176 400 € | 100 m² | 1 764 € |
| 28/08/2024 | 11 All Haute Berge | 397 200 € | 103 m² | 3 856 € |
| 26/07/2024 | 6 All Du Coudougney | 360 000 € | 85 m² | 4 235 € |
| 27/05/2024 | 21 Av Du Reys | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 22/04/2024 | 23 Che Feyteau | 191 400 € | 107 m² | 1 789 € |
| 15/02/2024 | 1 Che De La Girotte | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 04/01/2024 | 13 Av Des Cassignols | 352 750 € | 115 m² | 3 067 € |
| 14/12/2023 | 35 All Des Lettres Persanes | 456 500 € | 114 m² | 4 004 € |
| 23/08/2023 | 15 Av Charles Cante | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 10/07/2023 | 5007 Le Reys | 235 850 € | 102 m² | 2 312 € |
| 06/06/2023 | 17 Che D Avignon | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 22/05/2023 | 79 Av Charles De Gaulle | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |