Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
NET IMMOBILIER vous propose cette belle demeure en bois de 103m² sur une parcelle de 800m². Construite en 2016, elle est encore sous garantie décennale et répond aux normes RT2012 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SELVE ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SELVE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SELVE
|
351 186 € | 2 744 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BREDE
|
348 370 € | 3 519 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SELVE
|
355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SELVE
|
355 000 € | 3 480 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SELVE
|
355 000 € | 3 480 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SELVE
|
355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
|
342 000 € | 2 672 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD D EYRANS
|
342 000 € | 3 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
|
342 000 € | 2 672 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BREDE
|
361 351 € | 3 198 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUCATS
|
361 679 € | 3 767 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
|
365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
|
365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
|
365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
|
365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 All Des Griottes | 348 100 € | 108 m² | 3 223 € |
| 13/03/2025 | 11 Che Le Riston | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 26/11/2024 | 3 Rte De La Brede | 419 900 € | 120 m² | 3 499 € |
| 25/11/2024 | 8 All Des Girolles | 290 500 € | 89 m² | 3 264 € |
| 11/10/2024 | 4 Lot La Clairiere De Foncroise | 374 989 € | 120 m² | 3 125 € |
| 04/10/2024 | 28 Rte De Bigard | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 27/09/2024 | 1 Pl Du Chateau D Eau | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 30/08/2024 | 14 Che De Matalin | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 30/08/2024 | 4b Che De Naudine | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 28/08/2024 | 4 Imp De La Hase | 337 350 € | 108 m² | 3 124 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Du Soleil | 276 600 € | 121 m² | 2 286 € |
| 23/07/2024 | 13b Rte D Andron | 336 250 € | 100 m² | 3 363 € |
| 23/07/2024 | 16 Rue Du Soleil | 248 750 € | 100 m² | 2 488 € |
| 27/06/2024 | 17e Rte De Bigard | 324 350 € | 113 m² | 2 870 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue De La Garenne | 336 000 € | 123 m² | 2 732 € |