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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
vous propose en exclusivité cette réelle opportunité !Située sur la commune de PLOUEC L'HERMITGAE, proche de Plaintel, cette maison vous offre de nombreux atouts. - Une maison de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 20 309 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 921 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 86 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLEMY
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183 240 € | 2 349 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 Rue Des Ecoles | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 07/04/2025 | 8 Cosseul | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 04/04/2025 | 3 Le Veauvert | 127 200 € | 72 m² | 1 767 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Du Grain D'or | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 28/02/2025 | 5053 Le Pont De La Planche | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/02/2025 | 4 Gouromplay | 197 500 € | 89 m² | 2 219 € |
| 21/02/2025 | 5180 Le Paly | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Jean Baptiste Illio | 66 280 € | 72 m² | 921 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue De L Eglise Ploeuc | 136 000 € | 65 m² | 2 092 € |
| 17/12/2024 | 3 La Vieille Ville | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 16/12/2024 | 5117 Les Forges | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |
| 10/12/2024 | 2b Rue Des Ecoles | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Jean Baptiste Illio | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 14/11/2024 | 114 Saint Eloy | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De La Gare | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |