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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Située à seulement quelques kilomètres de L'Aigle dans l'Orne, venez découvrir à la vente cette jolie longère en pierres. Ayant gardé tout son cachet avec ses poutres apparentes, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 533 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L AIGLE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L AIGLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L AIGLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 L AIGLE
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179 000 € | 1 356 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 CRULAI
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 L AIGLE
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176 000 € | 1 530 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 L AIGLE
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183 940 € | 1 472 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGLE
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 L AIGLE
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190 000 € | 1 681 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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190 800 € | 1 674 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 L AIGLE
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165 000 € | 1 241 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 L AIGLE
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165 000 € | 1 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRAI SOUS LAIGLE
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155 000 € | 1 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 8 Rue Des Tanneurs | 121 000 € | 137 m² | 883 € |
| 31/03/2025 | 13 La Garenne | 169 000 € | 113 m² | 1 496 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Pierre Chabaud | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Henri Besnard | 146 500 € | 105 m² | 1 395 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Kennedy | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Jetees | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Doc Rouyer | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 15/11/2024 | 3 Che De La Bouverie | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Raymond Billard | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue Claude Bernard | 73 000 € | 99 m² | 737 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Pierre Chabaud | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 05/09/2024 | 39 Rue Croix Saint Jacques | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue De La Merilliere | 183 000 € | 114 m² | 1 605 € |
| 26/07/2024 | 33 Av Du Perche | 177 000 € | 138 m² | 1 283 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue Spisska Nova Ves | 184 990 € | 119 m² | 1 555 € |