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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison familiale avec terrain, 2 garages et potentiel – Crulai, à 10 min de L’Aigle Ancienne gare réaménagée et agrandie, cette maison offre espace et authenticité, à seulement 10 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L AIGLE
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183 940 € | 1 472 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 L AIGLE
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179 000 € | 1 356 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 L AIGLE
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176 000 € | 1 530 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 L AIGLE
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190 000 € | 1 681 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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190 800 € | 1 674 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 L AIGLE
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165 000 € | 1 241 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 L AIGLE
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165 000 € | 1 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 L AIGLE
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRAI SOUS LAIGLE
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155 000 € | 1 157 € | 134 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 4 Che Du Binai | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 04/11/2024 | 1 Imp Dufay | 613 140 € | 135 m² | 4 542 € |
| 24/06/2024 | 1 Imp De La Herpeliere | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 14/09/2023 | 3 Rue De Beaulieu | 85 000 € | 120 m² | 708 € |