238 270 €
T5
85 m²
KERVIGNAC
56700
-9%
vs marché
2 803
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit238 270 €
Maison • 5 pièces • 85 m²
KERVIGNAC (56700) • Kervignac
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
238 270 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 346 €
Prix net vendeur
226 924 €
Frais de notaire
+17 390 €
Émoluments
2 652 €
Droits & taxes
13 388 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
255 660 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
255 660 €
Capital à emprunter
255 660 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 259 812 € | 29 718 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 43 386 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 298 260 € | 68 166 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 326 880 € | 96 786 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 126 306 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Kervignac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -4.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 KERVIGNAC
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238 270 € | 2 803 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à KERVIGNAC |
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T5 HENNEBONT
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à HENNEBONT |
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T5 HENNEBONT
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à HENNEBONT |
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T6 MERLEVENEZ
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236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à MERLEVENEZ |
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T6 MERLEVENEZ
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236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à MERLEVENEZ |
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T6 MERLEVENEZ
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236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à MERLEVENEZ |
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T6 MERLEVENEZ
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236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à MERLEVENEZ |
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T6 MERLEVENEZ
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236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à MERLEVENEZ |
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T6 MERLEVENEZ
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236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à MERLEVENEZ |
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T6 MERLEVENEZ
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236 430 € | 2 627 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à MERLEVENEZ |
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T5 MERLEVENEZ
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235 982 € | 2 433 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à MERLEVENEZ |
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T5 BRANDERION
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235 090 € | 2 399 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BRANDERION |
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T5 MERLEVENEZ
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234 982 € | 2 422 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à MERLEVENEZ |
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T5 STE HELENE
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234 414 € | 2 417 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à STE HELENE |
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T6 MERLEVENEZ
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234 146 € | 2 296 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à MERLEVENEZ |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 19 Rue Des Pois Senteur | 275 700 € | 86 m² | 3 206 € |
| 29/05/2026 | 6 Kerbalay | 386 500 € | 94 m² | 4 112 € |
| 29/05/2026 | 12 Imp De La Busine | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 21/05/2026 | 5 Rue Le Trech | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 30/04/2026 | 8 Imp De La Busine | 280 400 € | 78 m² | 3 595 € |
| 28/04/2026 | 22 Keroual | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 26/03/2026 | 21 Rue Des Pois Senteur | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 18/03/2026 | 5223j Rue Du Stade | 189 500 € | 91 m² | 2 082 € |
| 23/02/2026 | 5988 Kerlann | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 16/02/2026 | 8 Imp Pierre Loti | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 26/01/2026 | 5361 Lopriac | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 08/12/2025 | 2 Pas Des Vanniers | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2025 | 10 Res Du Mane | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 24/10/2025 | 18 Imp De La Busine | 352 750 € | 103 m² | 3 425 € |
| 06/10/2025 | 2 Le Champ Du Chateau | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |