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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Très belle maison de 2008 en ossature bois de 102 m² de plain pied au coeur d'un quartier résidentiel de KERVIGNAC à proximité de la zone commerciale d'HENNEBONT. Prestations de qu...
13 Impasse des Hospitaliers 56700 Kervignac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 479 €/mois | 16 603 €/mois | 460 236 € | 47 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 022 €/mois | 12 188 €/mois | 482 640 € | 70 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 909 €/mois | 8 815 €/mois | 523 620 € | 111 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 569 280 € | 156 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 616 200 € | 203 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, KERVIGNAC ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEz1c Actuel
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428 468 € | - |
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#aKV1D
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428 468 € | - |
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#aUxpw
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428 468 € | - |
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#aURhf
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430 000 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 KERVIGNAC
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428 468 € | 4 201 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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430 000 € | 4 216 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 STE HELENE
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436 600 € | 3 438 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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438 600 € | 3 686 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 STE HELENE
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439 900 € | 3 464 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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441 000 € | 3 769 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 STE HELENE
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410 660 € | 3 234 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HELENE
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410 660 € | 3 234 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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409 500 € | 3 723 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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409 500 € | 3 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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409 500 € | 3 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5001 Kermaria | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 28/04/2025 | 5587 Kerjuste | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/04/2025 | 11 Penhouet | 348 900 € | 101 m² | 3 454 € |
| 23/04/2025 | 5 Hameau De Kercoet | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 18/04/2025 | 5582 Kervehennec | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 01/04/2025 | 16 Imp Du Blavet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Yves Tanguy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 04/03/2025 | 5847 Kergatamignan | 495 000 € | 81 m² | 6 111 € |
| 04/03/2025 | 5122 Kergatamignan | 495 000 € | 84 m² | 5 893 € |
| 28/02/2025 | 12 Imp Des Gardenias | 290 700 € | 85 m² | 3 420 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 361 750 € | 109 m² | 3 319 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Des Graminees | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 14/10/2024 | 5562 Rue Du Stade | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 09/10/2024 | 7 Hameau De Kercoet | 344 000 € | 120 m² | 2 867 € |
| 20/09/2024 | 14 All Des Sports | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |