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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
A seulement 5 minutes de Plabennec, découvrez cette maison à vendre située à Kersaint-Plabennec, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier calme. La maison dispose au rez-de-c...
10 rue des Fauvettes 29860 Kersaint-Plabennec
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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310 000 € | 2 039 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 PLABENNEC
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296 800 € | 1 855 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DRENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DRENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DRENNEC
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T7 PLOUVIEN
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339 414 € | 2 571 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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339 414 € | 2 571 € | 132 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 18a Rte De Saint Divy | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Des Roitelets | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 18/09/2024 | 21 Rubian | 244 000 € | 142 m² | 1 718 € |
| 13/09/2024 | 12 Rue Des Hirondelles | 359 450 € | 110 m² | 3 268 € |
| 05/09/2024 | 15 Rue De Kergreach | 323 000 € | 113 m² | 2 858 € |
| 13/06/2024 | 2 Kerhuel | 110 400 € | 126 m² | 876 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue De Kergreach | 212 000 € | 105 m² | 2 019 € |
| 10/10/2023 | 8 Rue Des Airelles | 89 300 € | 116 m² | 770 € |