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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Secteur Le Drennec Belle maison indépendante au calme Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune du Drennec vous présente en exclusivité cette charmante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 363 132 € | 37 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 55 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 413 100 € | 87 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 123 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 163 479 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLABENNEC ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLABENNEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLABENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DRENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DRENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DRENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG BLANC
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322 600 € | 2 122 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG BLANC
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317 700 € | 2 090 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG BLANC
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317 700 € | 2 090 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T9 PLABENNEC
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296 800 € | 1 855 € | 160 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 8 Rue Tristan Corbiere | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 18/04/2025 | 5948 Ven De Poultoussec | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 17/01/2025 | 50 Keronars | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 11/01/2025 | 24 Rue Des 3 Freres Le Roy | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 13/12/2024 | 5534 Traon Bras | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 21/10/2024 | 16ter Av Saint Joseph | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 10/10/2024 | 1 All Des Chenes | 375 000 € | 169 m² | 2 219 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Jean Monfort | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 10/09/2024 | 5048 Kersalic | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 24/07/2024 | 5554 Kergrenn | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 23/05/2024 | 2 Ven De Kerveur | 451 869 € | 156 m² | 2 897 € |
| 17/05/2024 | 24 Rue Des 3 Freres Le Jeune | 364 000 € | 173 m² | 2 104 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue Theodore Botrel | 227 600 € | 127 m² | 1 792 € |
| 06/12/2023 | 1 Rue Anatole Le Braz | 325 000 € | 138 m² | 2 355 € |
| 31/10/2023 | 10 Pl General De Gaulle | 247 350 € | 180 m² | 1 374 € |