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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Secteur Le Drennec Belle maison indépendante au calme Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune du Drennec vous présente en exclusivité cette charmante mais...
168 rue des Prairies 29860 Le Drennec
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 363 132 € | 37 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 55 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 413 100 € | 87 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 123 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 163 479 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLABENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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337 600 € | 2 123 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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T7 LE DRENNEC
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T7 LE DRENNEC
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T7 LE DRENNEC
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T7 PLABENNEC
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG BLANC
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322 600 € | 2 122 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG BLANC
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317 700 € | 2 090 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG BLANC
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317 700 € | 2 090 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T9 PLABENNEC
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296 800 € | 1 855 € | 160 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue De Lesneven | 219 000 € | 167 m² | 1 311 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Des Ajoncs D Or | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue De Locmaria | 320 000 € | 163 m² | 1 963 € |
| 07/02/2025 | 6 Che Du Verger | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 30/01/2025 | 43 Creac'h | 120 000 € | 147 m² | 816 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue De Lesneven | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 07/12/2024 | 77 Breventec | 260 000 € | 146 m² | 1 781 € |
| 15/06/2024 | 5 Cite Gorrekear | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |
| 13/06/2024 | 4 Bellevue | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue Des Ajoncs D Or | 247 000 € | 128 m² | 1 930 € |
| 06/01/2024 | 9 Bellevue | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 15/12/2023 | 38b Rue De Brest | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 24/11/2023 | 10 Rue Louis Abherve | 285 000 € | 141 m² | 2 021 € |
| 01/08/2023 | 32 Rue De Brest | 244 800 € | 130 m² | 1 883 € |