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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vous pouvez 'POSER VOS VALISES' !!! Idéal grande famille, activité(s) en télétravail, profession libérale...Sublimée par son CADRE VERDOYANT et BUCOLIQUE, située dans l'impasse d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoVqr Actuel
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480 000 € | - |
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#ajXmJ
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499 000 € | +4,0% |
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#akRCk
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480 000 € | - |
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#alv8F
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499 000 € | +4,0% |
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#aoUdn
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499 000 € | +4,0% |
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#aprdc
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499 000 € | +4,0% |
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#aVydP
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480 000 € | - |
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#b8a30
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480 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JUVIGNAC
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T6 JUVIGNAC
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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469 000 € | 3 169 € | 148 m² | 6 | Voir |
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469 000 € | 3 169 € | 148 m² | 6 | Voir |
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498 000 € | 3 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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459 900 € | 2 658 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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459 900 € | 2 658 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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459 900 € | 2 658 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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409 000 € | 2 272 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 17 Av Les Hameaux Du Golf | 635 200 € | 139 m² | 4 570 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Du Merlot | 438 000 € | 136 m² | 3 221 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Des Fauvettes | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Des Jasmins | 428 000 € | 154 m² | 2 779 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Plaine | 503 090 € | 150 m² | 3 354 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 25/09/2024 | 59b Rue Des Pattes | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 16/09/2024 | 33 Rue Hameau Du Golf | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 13/09/2024 | 42 Av Des Hauts De Fontcaude | 435 100 € | 136 m² | 3 199 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Des Cinsaults | 572 500 € | 129 m² | 4 438 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue Du Grand Chene Blanc | 449 670 € | 120 m² | 3 747 € |
| 12/08/2024 | 8 Imp Pluton | 621 000 € | 136 m² | 4 566 € |
| 06/08/2024 | 44 Rue Lafayette | 396 070 € | 124 m² | 3 194 € |
| 31/07/2024 | 21 Rue Himalia | 470 900 € | 132 m² | 3 567 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue De La Plaine | 280 000 € | 167 m² | 1 677 € |