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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 462 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 222 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, JUSCORPS Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JUSCORPS
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159 481 € | 2 019 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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163 922 € | 1 763 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 VOUILLE
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163 935 € | 2 075 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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164 201 € | 1 845 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 JUSCORPS
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153 943 € | 1 949 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 JUSCORPS
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152 372 € | 1 929 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUILLE
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169 925 € | 2 151 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 JUSCORPS
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152 119 € | 1 926 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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171 031 € | 1 839 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 JUSCORPS
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145 010 € | 1 836 € | 79 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 225 Rte De Fors | 70 050 € | 66 m² | 1 061 € |
| 31/03/2023 | 180 La Rue Moreau | 102 000 € | 98 m² | 1 041 € |