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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 475 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOUILLE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOUILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIFFRES
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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T4 VOUILLE
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167 025 € | 2 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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164 201 € | 1 845 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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175 764 € | 1 975 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 VOUILLE
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163 935 € | 2 075 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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T4 JUSCORPS
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T5 VOUILLE
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178 854 € | 2 010 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE BERNEGOUE
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179 800 € | 1 954 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE BERNEGOUE
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179 800 € | 1 954 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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179 832 € | 2 021 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 JUSCORPS
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159 481 € | 2 019 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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180 789 € | 1 944 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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181 000 € | 1 866 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Rue Eugene Thebault | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 09/05/2025 | 36 Rue Du Quartier Latine | 166 000 € | 86 m² | 1 930 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Eugene Thebault | 212 650 € | 90 m² | 2 363 € |
| 14/03/2025 | 66 Rue Des Selliers | 193 333 € | 74 m² | 2 613 € |
| 06/02/2025 | 3 All Des Fauvettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 03/02/2025 | 35 Rte Du Stade | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Du Puits Morin | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 17/10/2024 | 6 Imp Des Ecoles | 183 500 € | 96 m² | 1 911 € |
| 02/10/2024 | 45 Rue De Boussantin | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 13/09/2024 | 4 All Du Vigneau | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 05/09/2024 | 19 All Du Pre Du Lambon | 226 500 € | 82 m² | 2 762 € |
| 02/08/2024 | 18 All De La Prairie | 238 000 € | 97 m² | 2 454 € |
| 31/07/2024 | 5 All Du Bois | 229 900 € | 94 m² | 2 446 € |
| 30/07/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 03/07/2024 | 57 Rue De La Gare | 218 000 € | 95 m² | 2 295 € |