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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dans ce village réputé pour son festival de jazz, à proximité de Sommières et de son grand marché, venez découvrir l'une de ses plus jolies maisons de pierre, avec son jardin bucol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUNAS ↗ +23.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUNAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JUNAS
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 JUNAS
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 JUNAS
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 JUNAS
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493 500 € | 3 084 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 JUNAS
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493 500 € | 3 084 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 JUNAS
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493 500 € | 3 084 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 JUNAS
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493 500 € | 3 084 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 SALINELLES
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 SOMMIERES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 SALINELLES
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495 000 € | 3 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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506 000 € | 3 373 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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450 000 € | 2 473 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 SOMMIERES
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450 000 € | 2 459 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMIERES
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450 000 € | 2 459 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAIS
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449 000 € | 2 689 € | 167 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 6 Che Du Bon Temps | 509 770 € | 144 m² | 3 540 € |
| 28/09/2024 | 35 Rte De Congenies | 713 200 € | 149 m² | 4 787 € |
| 16/04/2024 | 94 Rue De Gamenteilles | 433 300 € | 124 m² | 3 494 € |