Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
A 2 MINUTES DE JUILLY sur un terrain de 630 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 105 e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 330 120 € | 34 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 346 200 € | 50 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 375 480 € | 79 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 337 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 441 900 € | 145 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JUILLY
|
306 819 € | 3 008 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMMARTIN EN GOELE
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMMARTIN EN GOELE
|
312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPERRIER
|
313 460 € | 2 656 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUILLY
|
313 600 € | 3 045 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCHEMORET
|
313 953 € | 2 683 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 JUILLY
|
299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 JUILLY
|
299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 JUILLY
|
299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 JUILLY
|
299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARCHEMORET
|
314 690 € | 2 861 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTOUILLET
|
315 456 € | 3 219 € | 98 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTOUILLET
|
295 550 € | 2 423 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMMARTIN EN GOELE
|
319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMMARTIN EN GOELE
|
291 500 € | 2 830 € | 103 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Rochelle | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Barre | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue Barre | 87 500 € | 101 m² | 866 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue De La Rochelle | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |
| 29/08/2024 | 80 Rue Des Roses | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Des Chenes | 307 000 € | 89 m² | 3 449 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Du Grand Pre | 312 500 € | 102 m² | 3 064 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Sainte Marie | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Grand Pre | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue La Fontaine | 302 000 € | 86 m² | 3 512 € |
| 19/05/2023 | 12b Rue Paul Fuan | 481 000 € | 114 m² | 4 219 € |